НАШИ УСЛУГИ

Взыскание с застройщика неустойки и убытков по ДДУ Расторжение ДДУ, взыскание процентов и убытков
Проверка надёжности застройщика, проекта и договора Признание права собственности по ДДУ





Общество защиты дольщиков – это партнёрство юристов, объединённых общими профессиональными и жизненными ценностями. Мы предотвращаем или решаем уже возникшие проблемы частных инвесторов в долевом строительстве. С момента основания в 2012 году организация значительно выросла, но сохранила узкую специализацию. В основном к нам приходят по рекомендации, а также через поиск в интернете. Статьи и интервью наших юристов можно прочитать в профессиональных и новостных СМИ. Будем рады сотрудничеству.


С уважением, Денис Бутовичев,

управляющий партнёр Общества защиты дольщиков


Получить бесплатную консультацию

ПРАКТИКА

10 из 31 Подписаться на RSS

Арбитражный суд Московского округа оставил без изменения акты нижестоящих судов о взыскании неустойки по ДДУ с застрйощика ЗАО "Капитал Б"

Арбитражный суд Московского округа постановил оставить без изменения акты нижестоящих судов о взыскании неустойки по ДДУ с застрйощика ЗАО "Капитал Б". Суд установил, что уменьшение суммы неустойки по ДДУ в отсутствие доказательств ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств не соответствует принципу соблюдения баланса интересов сторон и ставит одну сторону процесса в преимущественное положение по отношению к другой стороне.


Текст постановления опубликован на официальном сайте суда

Взыскание с застройщика ООО "Мортон-РСО" более 1,8 млн. руб. неустойки за просрочку передачи аппартаментов Арбитражным судом Москвы

Юристы Общества защиты дольщиков осуществили взыскание с застройщика неустойки  более 1,8 млн. руб. неустойки Арбитражным судом Москвы ООО "Мортон-РСО"


Текст решения опубликован на официальном сайте суда

Арбитражный суд Московской области взыскал с застройщика ООО "ЭкспертСтрой" 2,6 млн. руб. неустойки

Наши юристы добились взыскания с ООО "ЭкспертСтрой" 2 603 441,86 руб. неустойки в пользу нашего клиента (корп. 1, договор № 15/01-Б) в Арбитражном суде Московской области.

Текст решения опубликован на официальном сайте суда

10 ААС оставил без изменения решение АС МО о взыскании с застройщика ООО "Шереметьево-4" неустойки 6,2 млн. руб.

Десятый арбитражный апелляционный суд оставил без изменения решение Арбитражного суда Московской области о взыскании с застройщика ООО "Шереметьево-4" 6 269 620 руб. за просрочку передачи объектов долевого строительства

Текст определения опубликован на официальном сайте суда

Арбитражный суд города Москвы взыскал с застройщика ООО "РАПО" более полутора миллионов рублей за пользование ценой квартиры при расторжении ДДУ

Впервые Арбитражный суд города Москвы взыскал с застройщика проценты за пользование ценой договора при расторжении ДДУ, предусмотренные 214-ФЗ. Сумма составила более миллиона рублей, также был взыскан штраф 50 % за отказ от добровольно выплаты процентов. 


Суд мотивировал об удовлетворение исковых требований в полном размере следующими основаниями.

1. Дольщик вправе передавать требование к застройщику о взыскании сумм имущественных санкций юридическому лицу. Уступленное право на взыскание процентов и штрафа – денежное требование, возникшее в связи с нарушением застройщиком по этому обязательству прав потерпевшего дольщика. Это требование обладает самостоятельной имущественной ценностью.

2. Требование о взыскании с застройщика процентов за пользование чужими денежными средствами при расторжении ДДУ действительно. Это право получено дольщиком на основании одностороннего отказа от исполнения договора участия в долевом строительстве и передано истцу по договору цессии.

3. Требование о взыскании с застройщика штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования о выплате процентов – действительно. Это требование получено дольщиком на основании одностороннего отказа от исполнения договора участия в долевом строительстве и отказа застройщика добровольно исполнять требование о выплате процентов, и передано истцу по договору цессии.

4. Застройщик не представил относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о несоразмерности сумм имущественных санкций.


На сегодняшний день арбитражными судами в московского региона рассмотрено два дела о взыскании процентов при расторжении ДДУ, это третье – и все наши. По всем делам взысканы проценты и штраф в полном объёме. 

9 ААС оставил без изменения решение АСгМ о взыскании с ЗАО «Капитал Б» 606 465,55 руб. неустойки

19 декабря 2016 года состоялось рассмотрение апелляционной жалобы ЗАО «Капитал Б» на решение АСгМ о взыскании с него 606 465,55 руб. неустойки. 


Ответчик просил приобщить к материалам дела апеляционную жалобу в письменном виде (удовлетворено), поддержал доводы апелляции. Истец просил приобщить к материалам дела отзыв на апелляцию (удовлетворено), возражал против её удовлетворения. 


Примечателен вывод суда: "взысканная сумма неустойки является соразмерной и адекватной последствиям нарушения обязательства, поэтому основания для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и уменьшения размера неустойки не установлено."


Результат заседания - решение оставлено без изменения, апелляция ответчика на него - без удовлетворения. 


Текст определения опубликован на официальном сайте суда



Арбитражный суд Московской области взыскал с застройщика ООО "Шереметьево-4" 6,2 млн. руб. за просрочку передачи квартиры и машиноместа

28 ноября 2016 г. состоялось слушание дела о вызскании с ООО "Шереметьево-4" неустойки 4 463 969,44 руб. и штрафа 1 805 650,56 руб. за просрочку передачи объектов долевого строительства (квартиры и машиноместа).

Истец поддержал исковые требования, ответил на вопросы суда. Ответчик не явился. Суд перешёл к рассмотрению дела. 

Результат заседания - вынесено решение об полном удовлетворении требований истца.

Текст решения опубликован на официальном сайте суда


Наши дела по взысканию процентов и убытков при расторжении ДДУ в арбитраже

На сегодняшний день у нас два дела по взысканию процентов, штрафа и убытков дольщика через арбитраж. По обоим делам взысканы проценты и штраф в полном объёме, а убытки находятся в процессе взыскания. Сначала в исках отказали, но отказы первой и апелляционной инстанции были успешно обжалованы. 



Работаем бесплатно, если неустойку или проценты снизили в 4 раза и более

Общество защиты дольщиков готово финансово гарантировать результат взыскания неустойки или процентов при взыскании неустокйки дольщика через арбитражный суд. Мы прописываем в договоре, что при снижении судом взыскиваемых сумм санкций в 4 раза и более такого рода услуги оказываются бесплатно.