Расторжение ДДУ со взысканием процентов и убытков

Главная > Услуги > Расторжение ДДУ со взысканием процентов и убытков

По нашей схеме дольщики с 2015 года расторгают ДДУ и
получают компенсации от 40 до 90 % сверх цены квартиры

▶ Стоимость расторжения ДДУ

▶ Выгоды от расторжения ДДУ

▶ Наша практика по расторжению ДДУ

▶ Услуга по расторжению ДДУ

▶ Сроки расторжения ДДУ

▶ Схема расторжения ДДУ

Стоимость расторжения ДДУ со взысканием процентов и убытков

1. 10% и более от реально полученной сверх цены квартиры, а не просто написанной в решении суммы
2. Есть вариант с авансовой схемой оплаты, без процентов от взысканного (обсуждается индивидуально)
3. Окончательная цена определяется после бесплатной оценки перспективы дела и фиксируется в договоре
   

Выгоды от расторжения ДДУ со взысканием процентов и убытков

1. Возврат первоначальной цены договора
2. Взыскание 18,86 % годовых с момента выплаты цены (двойная 1/300 ставки рефинансирования)
3. Компенсация убытков, например, по процентам за кредит
4. Взыскание штрафа 50% на каждую из указанных сумм (в том числе на цену)
5. Новая схема взыскания процентов, убытков и штрафов через арбитражный суд позволяет взыскивать с застройщика всё без снижения и без предоплаты

Наша практика по расторжению ДДУ со взысканием процентов и убытков

Все судебные решения по нашим искам без снижения неустойки. Они есть в открытом доступе на официальном сайте арбитражных судов. В таблице Вы можете увидеть прямые ссылки на некоторые из них.

и ещё 30+ дел по взысканию с застройщиков через арбитраж с 2015 года

Вот так выглядит скан резолютивной части:

Услуга по расторжению ДДУ со взысканием процентов и убытков включает

1. Оценку перспективы дела, в том числе риска банкротства застройщика с использованием методик по проверке надёжности застройщика, проекта и договора.
2. Подготовку письменного уведомления об одностороннем отказе от договора и выплате цены договора, процентов и убытков.
3. Участие в судебных заседаниях в суде первой, апелляционной, кассационных и надзорной инстанциях по делам о взыскании цены квартиры, процентов, убытков и любым другим вытекающим из соглашения делам.
4. Предоставление в суд объяснений, возражений, отзывов, письменных доказательств.
5. Подачу апелляционных, кассационных и надзорных жалоб.
6. Получение исполнительных листов, запрос информации о банках, в которых открыты счета застройщика, и предъявление его к взысканию в эти банки.
7. Предъявление к взысканию исполнительного листа судебным приставам при невозможности взыскания через банки.
8. Включение требований по исполнительному листу в реестр денежных требований при банкротстве застройщика.
9. Информирование о выполнении своих обязательств. Полный контроль посредством официального сайта арбитражных судов.

Сроки расторжения ДДУ со взысканием процентов и убытков

1. Суд первой инстанции занимает 2-4 месяца
2. Если застройщик подаст апелляционную жалобу, то срок увеличится ещё на 3-4 месяца

Схема расторжения ДДУ со взысканием процентов и убытков

В судах общей юрисдикции проценты за пользование чужими денежными средствами взыскиваются в большинстве своём ниже установленного законом передела («однократной ставки»), а убытки не взыскиваются вовсе обычно снижают в несколько раз (см. обзор практики). Полностью взыскать для дольщика компенсации при расторжении ДДУ можно только в арбитражном суде, обосновав недопустимость их снижения. Юристы Общества защиты дольщиков разработали схему изменения подсудности с общей юрисдикции на арбитражную.

Так удалось первыми в московском регионе заложить судебную практику по расторжению ДДУ со взысканием процентов, убытков и штрафа без снижения и без предоплаты. По первым подобным делам мы дошли до Верховного суда РФ – высшей возможной судебной инстанции по данной категории дел.