Расторжение ДДУ со взысканием процентов и убытков

от 10 %

Главная > Услуги > Расторжение ДДУ со взысканием процентов и убытков



Выгоды от расторжения ДДУ

Возврат первоначальной цены договораВозврат первоначальной цены договора

Взыскание процентов 18,86 % годовых с момента выплаты цены

Взыскание процентов 18,86%* годовых с момента выплаты цены

Возврат стоимости удорожания квартирыВозврат стоимости удорожания квартиры

Компенсация выплаченных процентов по ипотекеКомпенсация выплаченных процентов по ипотеке


Штраф 50% на каждую из указанных сумм +Штраф 50% на каждую из указанных сумм


По нашей схеме дольщики с 2015 года расторгают ДДУ и
получают компенсации от 40 до 90 % сверх цены квартиры

Пример: Расторгли ДДУ и получили +82 % к цене квартиры

 

Заявлено

Взыскано

Цена квартиры

3 561 990 руб.

3 561 990 руб.

Проценты за пользование

1 921 871 руб.

1 921 871 руб.

Штрафы на цену и на проценты

2 629 283 руб.

1 000 000 руб.

Всего

8 113 145 руб.

6 483 862 руб.

Это наше решение есть на официальном сайте арбитражного суда: ссылка>>



Наша практика по расторжению ДДУ со взысканием процентов и убытков

Все судебные решения по нашим искам без снижения неустойки. Они есть в открытом доступе на официальном сайте арбитражных судов. В таблице Вы можете увидеть прямые ссылки на некоторые из них.


Застройщик

Взыскано
сверх цены

Ссылка на решение

Ссылка на дело

Мортон

1 578 924 руб.

Решение>>

Дело>>

Мортон

1 794 836 руб.

Решение>>

Дело>>

AFI Development

1 650 374 руб.

Решение>>

Дело>>

ПИК

2 570 758 руб.

Решение>>

Дело>>

СтройИнвестТопаз

2 025 811 руб.

Решение>>

Дело>>

МИЦ

1 432 731 руб.

Решение>>

Дело>>

Сапсан

1 664 566 руб.

Решение>>

Дело>>

и ещё 30+ дел по взысканию с застройщиков через арбитраж с 2015 года


Вот так выглядит скан резолютивной части:



Стоимость расторжения ДДУ со взысканием процентов и убытков

  1. 10% и более от реально полученной сверх цены квартиры, а не просто написанной в решении суммы
  2. Есть вариант с авансовой схемой оплаты, без процентов от взысканного (обсуждается индивидуально)
  3. Окончательная цена определяется после бесплатной оценки перспективы дела и фиксируется в договоре



Оформить заказЗадать вопрос



Услуга по расторжению ДДУ 
со взысканием процентов и убытков включает

  1. Оценку перспективы дела, в том числе риска банкротства застройщика с использованием методик по проверке надёжности застройщика, проекта и договора.
  2. Подготовку письменного уведомления об одностороннем отказе от договора и выплате цены договора, процентов и убытков.
  3. Участие в судебных заседаниях в суде первой, апелляционной, кассационных и надзорной инстанциях по делам о взыскании цены квартиры, процентов, убытков и любым другим вытекающим из соглашения делам.
  4. Предоставление в суд объяснений, возражений, отзывов, письменных доказательств.
  5. Подачу апелляционных, кассационных и надзорных жалоб.
  6. Получение исполнительных листов, запрос информации о банках, в которых открыты счета застройщика, и предъявление его к взысканию в эти банки.
  7. Предъявление к взысканию исполнительного листа судебным приставам при невозможности взыскания через банки.
  8. Включение требований по исполнительному листу в реестр денежных требований при банкротстве застройщика.
  9. Информирование о выполнении своих обязательств. Полный контроль посредством официального сайта арбитражных судов.



Сроки расторжения ДДУ со взысканием процентов и убытков

  1. Суд первой инстанции занимает 2-4 месяца
  2. Если застройщик подаст апелляционную жалобу, то срок увеличится ещё на 3-4 месяца



Схема расторжения ДДУ со взысканием процентов и убытков

В судах общей юрисдикции проценты за пользование чужими денежными средствами взыскиваются в большинстве своём ниже установленного законом передела («однократной ставки»), а убытки не взыскиваются вовсе обычно снижают в несколько раз (см. обзор практики). Полностью взыскать для дольщика компенсации при расторжении ДДУ можно только в арбитражном суде, обосновав недопустимость их снижения. Юристы Общества защиты дольщиков разработали схему изменения подсудности с общей юрисдикции на арбитражную.


Так удалось первыми в московском регионе заложить судебную практику по расторжению ДДУ со взысканием процентов, убытков и штрафа без снижения и без предоплаты. По первым подобным делам мы дошли до Верховного суда РФ – высшей возможной судебной инстанции по данной категории дел.


* двойная 1/300 ставки рефинансирования в пересчёте на проценты годовых на 16 марта 2019 года


Оформить заказЗадать вопрос