Главная > Услуги > Расторжение ДДУ со взысканием процентов и убытков

По нашей схеме дольщики с 2015 года расторгают ДДУ и
получают компенсации от 40 до 90 % сверх цены квартиры
▶ Наша практика по расторжению ДДУ
Стоимость расторжения ДДУ со взысканием процентов и убытков
- 10% и более от реально полученной сверх цены квартиры, а не просто написанной в решении суммы
- Есть вариант с авансовой схемой оплаты, без процентов от взысканного (обсуждается индивидуально)
- Окончательная цена определяется после бесплатной оценки перспективы дела и фиксируется в договоре
Выгоды от расторжения ДДУ со взысканием процентов и убытков
- Возврат первоначальной цены договора
- Взыскание 18,86 % годовых с момента выплаты цены (двойная 1/300 ставки рефинансирования)
- Компенсация убытков, например, по процентам за кредит
- Взыскание штрафа 50% на каждую из указанных сумм (в том числе на цену)
- Новая схема взыскания процентов, убытков и штрафов через арбитражный суд позволяет взыскивать с застройщика всё без снижения и без предоплаты
Наша практика по расторжению ДДУ со взысканием процентов и убытков
Все судебные решения по нашим искам без снижения неустойки. Они есть в открытом доступе на официальном сайте арбитражных судов. В таблице Вы можете увидеть прямые ссылки на некоторые из них.
Застройщик |
Взыскано |
Ссылка на решение |
Ссылка на дело |
Мортон |
1 578 924 руб. |
||
Мортон |
1 794 836 руб. |
||
AFI Development |
1 650 374 руб. |
||
ПИК |
2 570 758 руб. |
||
СтройИнвестТопаз |
2 921 871 руб. |
||
СтройИнвестТопаз |
2 025 811 руб. |
и ещё 30+ дел по взысканию с застройщиков через арбитраж с 2015 года
Вот так выглядит скан резолютивной части:
Услуга по расторжению ДДУ со взысканием процентов и убытков включает
- Оценку перспективы дела, в том числе риска банкротства застройщика с использованием методик по проверке надёжности застройщика, проекта и договора.
- Подготовку письменного уведомления об одностороннем отказе от договора и выплате цены договора, процентов и убытков.
- Участие в судебных заседаниях в суде первой, апелляционной, кассационных и надзорной инстанциях по делам о взыскании цены квартиры, процентов, убытков и любым другим вытекающим из соглашения делам.
- Предоставление в суд объяснений, возражений, отзывов, письменных доказательств.
- Подачу апелляционных, кассационных и надзорных жалоб.
- Получение исполнительных листов, запрос информации о банках, в которых открыты счета застройщика, и предъявление его к взысканию в эти банки.
- Предъявление к взысканию исполнительного листа судебным приставам при невозможности взыскания через банки.
- Включение требований по исполнительному листу в реестр денежных требований при банкротстве застройщика.
- Информирование о выполнении своих обязательств. Полный контроль посредством официального сайта арбитражных судов.
Сроки расторжения ДДУ со взысканием процентов и убытков
- Суд первой инстанции занимает 2-4 месяца
- Если застройщик подаст апелляционную жалобу, то срок увеличится ещё на 3-4 месяца
Схема расторжения ДДУ со взысканием процентов и убытков
В судах общей юрисдикции проценты за пользование чужими денежными средствами взыскиваются в большинстве своём ниже установленного законом передела («однократной ставки»), а убытки не взыскиваются вовсе обычно снижают в несколько раз (см. обзор практики). Полностью взыскать для дольщика компенсации при расторжении ДДУ можно только в арбитражном суде, обосновав недопустимость их снижения. Юристы Общества защиты дольщиков разработали схему изменения подсудности с общей юрисдикции на арбитражную.
Так удалось первыми в московском регионе заложить судебную практику по расторжению ДДУ со взысканием процентов, убытков и штрафа без снижения и без предоплаты. По первым подобным делам мы дошли до Верховного суда РФ – высшей возможной судебной инстанции по данной категории дел.