Расторжение ДДУ со взысканием процентов и убытков

С нами дольщики с 2015 года получают компенсации от 40 до 90 % сверх цены квартиры


Кейс из нашей практики

Расторгли ДДУ в ЖК Борисоглебское и получили +82 % к цене квартиры

Заявлено

Взыскано


3 561 990 ₽

3 561 990 ₽

Цена квартиры

1 921 871 ₽

1 921 871 ₽

Проценты за пользование

2 629 283 ₽

1 000 000 ₽

Штрафы на цену и проценты

8 113 145 ₽

6 483 862 ₽

Всего

Это наше решение есть на официальном сайте арбитражного суда: ссылка>>

Другие решения ниже.


Оформить заказЗадать вопрос


Выгоды от расторжения ДДУ

  1. Возврат первоначальной цены договора
  2. Возврат стоимости удорожания квартиры
  3. Взыскание процентов 14,6%* годовых с момента выплаты цены
  4. Компенсация выплаченных процентов по ипотеке
  5. Штраф 50% на каждую из указанных сумм

Наша практика по расторжению ДДУ со взысканием процентов и убытков

Все судебные решения по нашим искам есть в открытом доступе на официальном сайте арбитражных судов. В таблице Вы можете увидеть прямые ссылки на некоторые из них.


Застройщик

Взыскано
сверх цены

Ссылка на решение

Ссылка на дело

Мортон

1 578 924

Решение>>

Дело>>

Мортон

1 794 836

Решение>>

Дело>>

AFI Development

1 650 374

Решение>>

Дело>>

ПИК

2 570 758

Решение>>

Дело>>

СтройТопаз

2 025 811

Решение>>

Дело>>

МИЦ

1 432 731

Решение>>

Дело>>

Сапсан

1 664 566

Решение>>

Дело>>

и ещё 30+ дел по взысканию с застройщиков через арбитраж с 2015 года


Вот так выглядит скан резолютивной части:



Стоимость расторжения ДДУ со взысканием процентов и убытков

  1. 15% и более от реально полученной (а не просто написанной в решении) суммы сверх цены квартиры 
  2. Есть вариант с авансовой схемой оплаты, без процентов от взысканного (обсуждается индивидуально)
  3. Окончательная цена определяется после бесплатной оценки перспективы дела и фиксируется в договоре


Оформить заказЗадать вопрос


Услуга по расторжению ДДУ 
со взысканием процентов и убытков включает

  1. Оценку перспективы дела, в том числе риска банкротства застройщика с использованием методик по проверке надёжности застройщика, проекта и договора.
  2. Подготовку направление застройщику досудебной претензии.
  3. Участие в судебных заседаниях до вступления судебного решения в законную силу.
  4. Предоставление в суд объяснений, возражений, отзывов, письменных доказательств.
  5. Получение исполнительных листов, запрос информации о банках, в которых открыты счета застройщика, и предъявление его к взысканию в эти банки.
  6. Предъявление к взысканию исполнительного листа судебным приставам при невозможности взыскания через банки.
  7. Включение требований по исполнительному листу в реестр денежных требований при банкротстве застройщика.
  8. Информирование о выполнении своих обязательств. Полный контроль.
Всё включено: от досудебной претензии до получения денег. В суд ходить не нужно!


Сроки расторжения ДДУ со взысканием процентов и убытков

  1. Суд первой инстанции занимает 3-5 месяцев.
  2. Если застройщик подаст апелляционную жалобу, то срок увеличится ещё на 2-4 месяца.


Схема расторжения ДДУ со взысканием процентов и убытков

В судах общей юрисдикции проценты за пользование чужими денежными средствами взыскиваются в большинстве своём ниже установленного законом передела («однократной ставки»), а убытки не взыскиваются вовсе обычно снижают в несколько раз (см. обзор практики). Полностью взыскать для дольщика компенсации при расторжении ДДУ можно только в арбитражном суде, обосновав недопустимость их снижения. Юристы Общества защиты дольщиков разработали схему изменения подсудности с общей юрисдикции на арбитражную.


Так удалось первыми в московском регионе заложить судебную практику по расторжению ДДУ со взысканием процентов, убытков и штрафа без снижения и без предоплаты. По первым подобным делам мы дошли до Верховного суда РФ – высшей возможной судебной инстанции по данной категории дел.


* двойная 1/300 ставки рефинансирования в пересчёте на проценты годовых на 29 марта 2020 года


Оформить заказЗадать вопрос