Взыскание неустойки с застройщика (без предоплаты)


Платите за услуги только когда получите деньги!


 Стоимость взыскания неустойки

 Выгоды от взыскания неустойки

 Решения о взыскании неустойки

 Услуга по взысканию неустойки

 Сроки взыскания неустойки

 Схема взыскания неустойки



Выгоды от взыскания неустойки с застройщика

  1. Взыскание неустойки с застройщика 14,6 % годовых без предоплаты.
  2. Взыскание компенсации морального вреда.
  3. Взыскание арендной платы за период просрочки (если у дольщика нет прописки в регионе строительства).
  4. Взыскание штрафа 50 % от вышеперечисленных сумм.
  5. Возмещение застройщиком стоимости юридических услуг.


Стоимость взыскания неустойки с застройщика

  1. 15% и более от реально полученной (а не просто написанной в решении) суммы.
  2. Окончательный процент определяется после бесплатной оценки перспективы дела и фиксируется в договоре.
  3. Можем работать по предоплате, без процентов от взысканного (стоимость от 3 000 руб.).


Оформить заказЗадать вопрос



Решения о взыскании неустойки с застройщика

Все судебные решения есть в открытом доступе на официальном сайте арбитражных судов. В таблице Вы можете увидеть прямые ссылки на некоторые из них.


Застройщик

Взыскано

Ссылка

АО "ЗемПроектСтрой"

1 623 900,84 руб.

Сcылка >>

ООО "Дом-Спецстрой"

1 540 182,60 руб.

Сcылка >>

ОАО "Московский Комбинат Хлебопродуктов"

1 099 025,52 руб.

Сcылка >>

ООО "СК ОТО"

2 651 109,09 руб.

Сcылка >>

ООО "ПКФ "Виктория-5"

1 741 085,45 руб.

Сcылка >>

ООО "КИТ"

1 120 133,15 руб.

Сcылка >>

ООО "Шереметьево-4"

6 269 620,00 руб.

Сcылка >>

ООО "Экспертстрой"

2 603 441,86 руб.

Сcылка >>


Услуга по взысканию неустойки с застройщика включает

  1. Оценку перспективы дела, в том числе риска банкротства застройщика с использованием методик по проверке надёжности застройщика, проекта и договора.
  2. Подготовку направление застройщику досудебной претензии.
  3. Участие в судебных заседаниях до вступления судебного решения в законную силу.
  4. Предоставление в суд объяснений, возражений, отзывов, письменных доказательств.
  5. Получение исполнительных листов, запрос информации о банках, в которых открыты счета застройщика, и предъявление его к взысканию в эти банки.
  6. Предъявление к взысканию исполнительного листа судебным приставам при невозможности взыскания через банки.
  7. Включение требований по исполнительному листу в реестр денежных требований при банкротстве застройщика.
  8. Информирование о выполнении своих обязательств. Полный контроль.


Оформить заказЗадать вопрос


Сроки взыскания неустойки с застройщика

  1. Суд первой инстанции занимает 3-5 месяцев.
  2. Если застройщик подаст апелляционную жалобу, то срок увеличится ещё на 2-4 месяца.


Схема взыскания неустойки с застройщика без снижения

В судах общей юрисдикции неустойку обычно снижают. Юристы Общества защиты дольщиков ещё в 2014 году разработали схему изменения подсудности с общей юрисдикции на арбитражную. Так в 2015 году нам удалось первыми в московском регионе заложить судебную практику по взысканию дольщику с застройщика неустойки (пени и штрафа) без снижения и без предоплаты. По первым подобным делам мы дошли до Верховного суда РФ – высшей возможной судебной инстанции по данной категории дел.


С 2019 года неустойку начали снижать даже в арбитражных судах. Но всё равно если она более 1 млн. руб., её выгоднее взыскивать в арбитражном суде, обосновав недопустимость снижения неустойки по ДДУ


Судебное решение по взысканию неустойки с застройщика (пример) Пример исполнительного листа по зысканию неустойки с застройщика



Оформить заказЗадать вопрос