Почему общество защиты дольщиков?

Мы первые в Москве и области взыскали дольщикам неустойку и проценты в арбитраже

Мы первые в России взыскали потребительский штраф 50% в арбитраже

Все наши решения о взыскании неустойки, процентов и штрафов без снижения

Мы первые в Москве и области взыскали дольщикам неустойку и проценты в арбитраже

Мы первые в России взыскали потребительский штраф 50% в арбитраже

Все наши решения о взыскании неустойки, процентов и штрафов без снижения

Нашу практику копируют конкуренты и зачастую выдают за свою

Все рабочие процессы стандартизированы и автоматизированы

Можем работать без предоплаты, потому что уверены в перспективе дела

Нашу практику копируют конкуренты и зачастую выдают за свою

Все рабочие процессы стандартизированы и автоматизированы

Можем работать без предоплаты, потому что уверены в перспективе дела

управляющий партнёр Общества защиты дольщиков

Общество защиты дольщиков — это партнёрство юристов, объединённых общими профессиональными и жизненными ценностями. Мы предотвращаем или решаем уже возникшие проблемы частных инвесторов в долевом строительстве.


С момента основания в 2012 году организация значительно выросла, но сохранила узкую специализацию. В основном к нам приходят по рекомендации, а также через поиск в интернете. Статьи и интервью наших юристов можно прочитать в профессиональных и новостных СМИ. Будем рады сотрудничеству.


С уважением, Денис Бутовичев,

управляющий партнёр Общества защиты дольщиков

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ

СПЕЦИАЛИСТОВ

БОЛЕЕ 500 ДЕЛ

ЗАВЕРШЕНО

БОЛЕЕ 150 ДЕЛ СЕЙЧАС

В СУДЕ

ЗАСТРОЙЩИКОВ С КОТОРЫМИ МЫ РАБОТАЛИ

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ

СПЕЦИАЛИСТОВ

БОЛЕЕ 500 ДЕЛ

ЗАВЕРШЕНО

БОЛЕЕ 150 ДЕЛ СЕЙЧАС

В СУДЕ

ЗАСТРОЙЩИКОВ С КОТОРЫМИ МЫ РАБОТАЛИ

О НАС В СМИ

УСЛУГИ

4 из 8

НОВОСТИ

Когда неустойка из 214-ФЗ не может быть снижена по ст. 333 ГК РФ

11 сентября 2018 года Верховный Суд РФ вынес решение, дав дополнительные гарантии защиты прав дольщиков при просрочке передачи объекта строительства:

1) подтвердил, что неустойку возможно взыскивать не только за прошедший период просрочки, но и в том же решении на будущее время – до момента передачи объекта строительства дольщику;

2) неустойка, взыскиваемая на будущее время, не может быть снижена судами на основании ст. 333 ГК РФ.

Смарт-контракты вместо ДДУ: современный способ решения проблем дольщиков

За 5 лет в Общество защиты дольщиков поступило более 5 000 обращений. 90 % из всех жалоб связана с 25 основными проблемами. Мы подготовили их сводный перечень с вариантами как уже имеющихся, так и перспективных, кажущихся нам наиболее эффективными, решений. Предлагаются законодательные и организационные изменения. Даже без участия законодателей можно снизить недоверие потенциальных и недовольство имеющихся покупателей новостроек.

Урбан групп - банкрот! Введено конкурное производство (СТЕНОГРАММА)

НАШИ ОЦЕНОЧНЫЕ СУЖДЕНИЯ
ПО РЕЗУЛЬТАТАМ РАССМОТРЕНИЯ ПЯТИ БАНКРОТНЫХ ДЕЛ
В ОТНОШЕНИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ ГРУППЫ УРБАН.


Суд в принял политическое решение, пойдя против обычной практики:


1. Отклонил все ходатайства об исключении незаконно полученных доказательств. Фонд не смог внятно объяснить происхождение первичных данных, предоставленных для аудита в Ernst & Young. Сначала утверждал, что получил их из открытых источников – с сайта Росстата. Но там есть данные только за 2016 год (это нормально, так устроена система). Но потом выяснилось, что это ГСН передал ежеквартальную отчётность застройщика Фонду. Скорее всего, с формальными нарушениями. Но Фонд утверждал о выводе средств, ссылаясь на реквизиты конкретных договоров. Так что, скорее всего, он имел доступ к сведениям о движении денежных средств. И получить он их мог: за счет «слива» из внутренней системы учета, из банка где открыты счета, из ФНС. Все эти способы однозначно незаконны.


2. Не объявил перерыв и не отложил разбирательство, тем самым не дал возможности должнику ознакомиться с доказательствами, приложенными к объяснениям заявителя. Хотя они были поданы в суд очевидно незаблаговременно: копии поступили на почту должника лишь 5 июля – за один рабочий день до суда.


3. Отклонил ходатайство о финансово-экономической экспертизе, хотя явно вопрос несостоятельности крупного строительного холдинга с иностранным участием нужно оценивать не ангажированным специалистам на основе добытых законным способом сведений.


3. Вынес определение в введении конкурсного производства, несмотря на всё вышеизложенное в первом же заседании (нонсенс).


Процессуально правильно было бы: запросить сведения о движении по счетам у ФНС, передать их независимым аудиторам, и отложить разбирательство до результатов оценки.


Но это процессуальные тонкости. Если смотреть по сути, то у застройщиков группы Урбан не спроста остановлена стройка и офисы пустуют, а долги накапливаются. Так что введение конкурсного производства, на наш взгляд, было лишь вопросом времени.

Опыт автоматизации процессов оказания юридических услуг в Обществе защиты дольщиков

Денис Бутовичев, управляющий партнёр Общества защиты дольщиков выступил на I Правовом форуме выпускников факультета права НИУ ВШЭ "Информационные технологии в юриспруденции" с докладом о нашем опыте автоматизации юридической работы. Тезисы доклада приводятся в статье. 

Управляющий партнёр Общества защиты дольщиков принял участие в телепрограмме "Моя страна" на канале "Царьград"

Создание компенсационного фонда долевого строительства – попытка государства решить проблемы невыполнения застройщиками своих обязательств. Рынок долевого строительства растёт, хотя и темпы прироста замедлились.


Около 50 % объектов долевого строительства в московском регионе сдаётся с просрочкой. Лучшая индивидуальная мера воздействия – взыскание неустойки с застройщикаПоявляются юридические фирмы с узкой специализацией на защите прав дольщиков. Дольщики пытаются решить свои проблемы и посредством митингов, когда влать не слышит и все средства защиты исчерпаны.

Банкротство застройщиков: текущее положение, причины и прогнозы

За 2016 доля застройщиков, находящихся в стадии банкротства, выросла в два раза – до 1,8%. На сегодня 149 из 5,5 тыс. существующих в России застройщиков находятся в банкротстве. Из них 20 зарегистрировано в Москве и области. Такие данные приводит газата Коммерсант.


Среди причин банкротства застройщиков эксперты называют:

Управляющий партнёр Общества защиты дольщиков выступил в качестве эксперта в телепрограмме "Жизнь в большом городе" на канале "Москва 24"

Управляющий партнёр Общества защиты дольщиков выступил в качестве эксперта в телепрограмме "Жизнь в большом городе" на канале "Москва 24"

"Жизнь в большом городе": работу коллекторов взяли под контроль
Подробнее: http://www.m24.ru/videos/135007


Законопроект о Государственном компенсационном фонде долевого строительства

Законодательство предусматривает два способа финансирования строительства: проектное финансирование банками, долевое участие в строительстве и самофинансирование в рамках ЖСК. 


При долевом строительтве существуют две основыне проблемы:

  1. затягивание сроков,
  2. банкротство застройщиков.

Первая решается взысканием неустойки с застройщика или расторжением ДДУ с взысканием процентов за пользование денежными средствами. Вторая – включением дольщиков в реестр требований жилых помещений. При завершающей стадии строительства это помогает дольщикам вернуть свои квартиры. Но при банкротстве застройщика на "стадии фундамента" проблема не может быть решена: фактически претендовать можно токлько на земельный участок, который зачастую находится в аренде у муниципалитета.

Процесс лоббирования отмены долевого строительства продолжается

В сеть попала якобы резолюция комитета по финансовым рынкам и кредитным организациям Торгово-промышленной палаты, вынесенная по результатам заседания 4 июля 2016 года на тему: «Проектное финансирование: законодательные и регуляторные вопросы обеспечения доступности и эффективности».


В заседании, кроме членов комитета, участвовали представители Центрального банка, Минфина, а также госкорпораций, ведущих банков, юридических, аудиторских, консалтинговых компаний и некоммерческих организаций.

Получите бесплатную консультацию

Мы в социальных сетях

КОНТАКТЫ

Адрес
бульвар Энтузиастов, дом 2, 24 этаж
Москва
109544
Главный офис. В здании нотариус, МФЦ, бесплатная парковка, столовая
109544, Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 24 этаж
Деловой центр Голден Гейт, где расположен главный офис Общества защиты дольщиков
Вход в деловой центр Голден Гейт, где расположен главный офис Общества защиты дольщиков
109544, Москва, бульвар Энтузиастов, дом 2, 24 этаж
Часы работы
E-mail
info@pravdo.ru
Заявки
client@pravdo.ru
Отзывы и пожелания
hr@pravdo.ru
Трудоустройство