+7 499 136-81-87
Меню

Общество защиты дольщиков – юристы по долевому строительству

В каких ситуациях и спорах с застройщиком помогаем?

Если Вы только собираетесь покупать квартиру в новостройке

Застройщик просрочил передачу объекта по ДДУ

В квартире обнаружены строительные недостатки

при приемке или в гарантийный срок

Застройщик в процедуре банкротства

Если Вы только собираетесь покупать квартиру в новостройке

Застройщик просрочил передачу объекта по ДДУ

В квартире обнаружены строительные недостатки

при приемке или в гарантийный срок

Застройщик в процедуре банкротства



Услуги юристов по ДДУ и выгоды от сотрудничества

Проверка надёжности застройщика, ЖК и договора

Вы купите квартиру у надежного застройщика, который не обанкротится и не просрочит сдачу объекта

Досудебное урегулирование спора

При претензиях по просрочке или строительным недостаткам иногда получается договориться о компенсации или расторжении договора без суда 

Помощь при банкротстве застройщика

Поможем вернуть деньги с эскроу счетов или получить возмещение из Фонда защиты дольщиков, либо включим в реестр требований, чтобы Вы не потеряли жильё

Проверка надёжности застройщика, ЖК и договора

Вы купите квартиру у надежного застройщика, который не обанкротится и не просрочит сдачу объекта

Досудебное урегулирование спора

При претензиях по просрочке или строительным недостаткам иногда получается договориться о компенсации или расторжении договора без суда 

Помощь при банкротстве застройщика

Поможем вернуть деньги с эскроу счетов или получить возмещение из Фонда защиты дольщиков, либо включим в реестр требований, чтобы Вы не потеряли жильё

Судебное представительство

Взыскание неустойки по ДДУ с застройщика

Получение дольщиком неустойки >12% годовых, расходов на аренду жилья, морального вреда, штрафа 50 % на все взысканные суммы и расходов на юриста

Взыскание компенсации за недостатки

Получение дольщиком всех возможных компенсаций, а также неустойки 3 % в день, убытков на аренду жилья, морального вреда, штрафа 50 % на все взысканные суммы и расходов на юриста и экспертизу

Расторжение ДДУ со взысканием процентов и убытков

Возврат цены ДДУ с учетом роста рыночной стоимости, взыскание расходов по ипотеке, процентов >12% годовых от цены квартиры, морального вреда, штрафа 50 % на все взысканные суммы и расходов на юриста

Взыскание компенсации за плохую шумоизоляцию с застройщика

Возмещение стоимости необходимого ремонта, а также неустойки 3 % в день, убытков на аренду жилья, морального вреда, штрафа 50 % на все взысканные суммы и расходов на юриста и экспертизу

Коллективный иск к застройщику

Возможен при просрочке или строительных недостатках

Группа истцов – минимум 20 дольщиков одного дома

Позволяет взыскать те же санкции, что и при индивидуальном иске

Хорошая возможность сэкономить на услугах юриста

Возможен при просрочке или строительных недостатках

Группа истцов – минимум 20 дольщиков одного дома

Позволяет взыскать те же санкции, что и при индивидуальном иске

Хорошая возможность сэкономить на услугах юриста

Стоимость услуг юристов

Более подробно проценты в разделе "Услуги и цены".

Проверка застройщика или сопровождение при банкротстве

Судебное представительство

Коллективные иски

Проверка застройщика или сопровождение при банкротстве

Судебное представительство

Коллективные иски



Наши преимущества

10 лет гарантия на проверенные нами новостройки

если застройщик обанкротится или право дольщика будет оспорено, бесплатно представляем интересы в суде

Возвращаем деньги, если проиграли судебное дело

по некоторым делам работаем без предоплаты

Встречи в удобном месте

при заключении договора юрист может приехать к Вам

Персональный юрист

будет ходить в суд и общаться с Вами, никаких менеджеров

Честные цифры

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ

СПЕЦИАЛИСТОВ

БОЛЕЕ 500 ДЕЛ

ЗАВЕРШЕНО

БОЛЕЕ 150 ДЕЛ СЕЙЧАС

В СУДЕ

пиктограмма "Застройщики"

ЗАСТРОЙЩИКОВ С КОТОРЫМИ МЫ РАБОТАЛИ

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ

СПЕЦИАЛИСТОВ

БОЛЕЕ 500 ДЕЛ

ЗАВЕРШЕНО

БОЛЕЕ 150 ДЕЛ СЕЙЧАС

В СУДЕ

ЗАСТРОЙЩИКОВ С КОТОРЫМИ МЫ РАБОТАЛИ

Порядок работы


Оставьте свои контакты в форме или позвоните нам

Юрист бесплатно проконсультирует Вас по телефону

Заключение договора на юридические услуги дистанционно, в офисе или в любом удобном месте в Москве

Работа персонального юриста по ДДУ над Вашим вопросом

Оставьте свои контакты в форме или позвоните нам

Юрист бесплатно проконсультирует Вас по телефону

Заключение договора на юридические услуги дистанционно, в офисе или в любом удобном месте в Москве

Работа персонального юриста по ДДУ над Вашим вопросом

СМИ о нас

Больше сюжетов на странице

РБК

в телепрограмме "Деловой день" о потребительском экстремизме

Видеоблог о новостройках

в специальном сюжете про банкротство Урбан групп

Видеоблог о новостройках

Россия 1
в телепрограмме "Утро России" об изменении планировки в процессе строительства

ОТР
в телепрограмме "Отражение" об основных проблемах долевого строительства

РБК

в телепрограмме "Деловой день" о потребительском экстремизме

Видеоблог о новостройках

в специальном сюжете про банкротство Урбан групп

Видеоблог о новостройках


Россия 1
в телепрограмме "Утро России" об изменении планировки в процессе строительства

ОТР
в телепрограмме "Отражение" об основных проблемах долевого строительства

Наша команда юристов

В нашем коллективе юристы со специализацией в области долевого строительства, недвижимости и банкротства. Средний стаж специалистов компании 10 лет. Образование очное в ведущих вузах Москвы.

Наша практика

На основании ст. 13 п. 6 Закона от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", учитывая, что требование истца о выплате неустойки не было удовлетворено в добровольном порядке ответчиком, с ответчика подлежит взысканию штраф в размере сумма, согласно следующему расчету: (450 000 + 7 000+ 10 000 ):2, при этом суд не находит оснований для снижения штрафа в порядке ст. 333 ГК РФ.

Суд решил: Исковые требования – удовлетворить частично. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «МСК Лосиноостровская» в пользу Андрианова Андрея Анатольевича неустойку за нарушение срока передачи Объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № ЛЕС-2-361 от 17 июня 2019 г. за период с 08.12.2023 г. по 13.03.2024 г. в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф.

15 апреля 2024 года юристами Общества защиты дольщиков по иннцициативе дольщиков ЖК "Светлый Мир "В стремлении к свету" был подан коллективный иск о взыскании неустойки за просрочку передачи квартир и компенсации морального вреда. На момент подачи искового заявления в суд присоединились более 30 человек. Застройщик планировал передать квартиры до 31 декабря 2022 года, однако нарушил свои обязательства и не передал до настоящего времени.

20 марта Мосгорсуд удовлетворил частную жалобу юристов Общества защиты дольщиков и обязал Таганский суд принять оставленный без рассмотрения групповой иск 110+ дольщиков к застройщику.


Карточка дела: https://mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/appeal-civil/details/05ee7650-d002-11ee-be2c-bf6936325528


Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав представителей сторон, приходит к следующим выводам.

Взыскать с адрес «СПЕКТР ЛК» в пользу Архиповой Анны Николаевны 


  • неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору участия в долевом строительстве по состоянию на 17.01.2024 г. в размере 3 000 000 рублей 00 копеек, с учетом снижения,
  • компенсацию морального вреда в размере 15 000 рублей,
  • штраф в размере 1 000 000 рублей, с учетом снижения,


САЙТ НЕ ОБНОВЛЯЕТСЯ, НО МЫ РАБОТАЕМ!

На нашем сайте и в соцсетях (кроме Телеграма) мы не публикуем материалы с 2020 года. Почему?

  • К первому мораторию на неустойку мы подошли с большим портфелем дел, где мы работали исключительно за гонорар без предоплаты. Чтобы исполнить обязательства и сохранить организацию, нам пришлось сократить расходы, в том числе на офис и сайт. С тех пор мы почти не работаем без предоплаты, и не платим за дорогостоящий офис, ограничиваясь коворкингом.
  • Второй мораторий мы встретили более легко, хотя он тоже внес свои коррективы по планам на восстановление присутствия в интернете. 

Как показал опыт этих трех лет, сайт и соцсети не оправдывают вложений. Лучшая реклама для сложившихся специалистов - сарафанное радио. Никакой сайт или соцсети не дадут такого эффекта, если делать работу плохо. Можете погуглить - за 10 лет у нас ни одного плохого отзыва. Самые свежие отзывы на Яндекс Картах https://yandex.ru/maps/org/obshchestvo_zashchity_dolshchikov/1208467817/reviews/ 


Обращайтесь, мы работаем! И уже успели заложить судебную практику по коллективным искам к застройщикам.

Отзывы на независимых площадках

За 11 лет работы наши клиенты оставили много отзывов об Обществе защиты дольщиков на Яндекс и Гугл Картах, 2 ГИС, Yell

Вопросы и ответы

Кто защищает права дольщиков?

Права дольщиков защищает законодательство о долевом строительстве, которое регулирует отношения между дольщиками и застройщиками.

Также в решении споров между дольщиками и застройщиками могут помогать Общество защиты дольщиков, адвокаты, ассоциации дольщиков, некоммерческие организации и органы государственной власти, в том числе прокуратура, суды, Роспотребнадзор и другие контролирующие инстанции.

Ведете ли вы онлайн-приемы?

Да, конечно. Большинство вопросов мы решаем онлайн. В том числе можем проконсультировать, заключить договор, принять оплаты и оказывать услуги дистанционно. 

Где можно получить бесплатную юридическую консультацию онлайн?

У нас, в Обществе защиты дольщиков по телефону +7 (499) 136-81-87 или электронной почте info@pravdo.ru

Чем отличаются юристы и адвокаты?

Юрист - это общий термин, который используется для обозначения специалиста в области права. Юрист может работать как в государственных органах, так и в частных компаниях, занимаясь юридическими вопросами.

Адвокат - это юрист, который имеет специальное разрешение на осуществление адвокатской деятельности. Адвокаты могут защищать интересы своих клиентов в суде, представлять их в правительственных органах и оказывать другие юридические услуги. Таким образом, все адвокаты являются юристами, но не все юристы являются адвокатами.

Что такое долевое строительство?

Долевое строительство - это способ строительства жилых или коммерческих объектов, при котором застройщик продает доли в будущем объекте потенциальным покупателям на стадии строительства. Покупатели могут приобрести долю в объекте до его завершения и получить право собственности на соответствующую часть объекта. Такой способ строительства позволяет снизить финансовые риски застройщика и позволяет покупателям получить жилье или коммерческое помещение по более выгодной цене.

Задайте вопрос юристу

Успешно отправлено!

Контакты

Адрес
ул. Коровий Вал, д. 3 стр. 5
Москва
Коворкинг НКО при Правительстве Москвы
Часы работы
E-mail
info@pravdo.ru
Общие вопросы
client@pravdo.ru
Отзывы и пожелания

Мы в социальных сетях